Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2020 году

Что такое договор дарения транспортного средства?

Договор дарения — документ, регламентирующий передачу транспортного средства другому лицу на безвозмездной основе. В роли одаряемого может выступать родственник владельца авто или посторонний человек.

Внимание

Чтобы появилась возможность заключения дарственной на автомобиль в 2020 году, нужно соблюсти ряд требований. Их перечень отражен в Гражданском кодексе. Даритель должен быть дееспособным. В договоре нельзя отразить ограничение на эксплуатацию имущества. Если автомобиль передается лицу, которое не является родственником дарителя, сделка облагается налогом. Необходимо перечислить 13% в казну государства от стоимости автомобиля. Если соглашение заключается между родственниками, необходимость предоставления денег в налоговую отсутствует.

Сделку можно не заверять у нотариуса. Однако обращение к нему поможет удостовериться, что договор и сопутствующая документация были заполнены правильно. Это снизит риск последующего оспаривания соглашения.

Уплата налогов при дарении автомобиля в 2020 году

Необходимость в выполнении отчисления в казну государства в 2020 году зависит от обстоятельств сделки. Во внимание принимается родство между участниками договора дарения автомобиля.

Внимание

Если дарственную на транспортное средство составляют граждане, которые не приходятся друг другом близкими людьми (родственниками), появляется потребность в обращении в ФНС. В организацию необходимо предоставить декларацию. В казну государства предстоит заплатить налог в размере 13%. Показатель исчисляется от рыночной стоимости автомобиля. Денежные средства вносятся на следующий год после передачи авто. Если в процедуре принимают участие родственники, потребность в отчислениях отсутствует.

От оплаты налогов при дарении автомобиля освобождаются:

  • родители и дети;
  • усыновители и усыновленные;
  • полные и неполные братья и сёстры;
  • бабушки, дедушки и внуки.

Дяди, тети, двоюродные кузены и более дальние родственники не имеют право воспользоваться льготой. Они должны заплатить налог на общих основаниях. Чтобы право не производить отчисления в казну государства возникло, в перечень документов потребуется вложить бумаги, подтверждающие родство. Это может быть:

  • паспорт;
  • свидетельство об официальной регистрации отношений;
  • свидетельство о рождении.

Таким образом, дарение автомобиля не облагается налогом, если участниками сделки являются:

  • муж — жена;
  • отец (мать) — сын (дочь);
  • усыновитель — усыновленный;
  • дедушка (бабушка) — внучка (внук);
  • брат (сестра) — сестра (брат) (имеющие хотя бы одного общего родителя).

Дарение автомобиля

Обратите внимание, что во всех остальных случаях при дарении автомобиля одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости автомобиля.

Например, при дарении автомобиля стоимостью 500 000 рублей размер налога составит 65 000 рублей.

Примечание. При получении автомобиля в дар налоговые вычеты не предоставляются (часть 2 статьи 220 НК РФ), т.е. налог придется заплатить со всей стоимости подаренной машины.

Так что при передаче автомобиля в дар близкому родственнику налоговую декларацию подавать не нужно.

Очевидно, что операция дарения автомобиля имеет смысл только при совершении её между близкими родственниками. Во всех остальных случаях рекомендую воспользоваться схемой купли-продажи.

Напомню, при купле-продаже налог будет уплачивать продавец, однако размер его может быть существенно меньше, чем при дарении, т.к. можно воспользоваться налоговым вычетом. Ну а при владении автомобилем более 3-х лет налог вообще не уплачивается.

Нормативная база

Процедуру дарения машины в 2020 году регламентирует Гражданский кодекс РФ. Рекомендуется уделить внимание следующим статьям:

  • 572 — отражает особенности договора дарения автомобиля, регламентирует его действия, а также фиксирует особенности признания соглашения ничтожным;
  • 573 — закрепляет возможность одаряемого отказаться от предложенного дара, а также регламентирует порядок действий в этом случае;
  • 574 — закрепляет форму договора дарения машины и определяет ситуации, когда потребуется прохождение государственной регистрации сделки;
  • 575 — фиксирует ситуации, при которых проведение дарения в 2020 году запрещено;
  • 576 — содержит случаи, в которых предусмотрено ограничение дарения;
  • 577 — прописывает права и обязанности участников сделки в случае отказа от исполнения договора;
  • 578 — отражает особенности отмены сделки;
  • 579 — фиксирует случаи, при которых отказаться от исполнения соглашения и отменить сделку нельзя.

Нюансы дарения квартиры близкому родственнику в 2019 году

Договор дарения сложно оспорить другим лицам, так как бывший собственник еще жив и в состоянии подтвердить свое решение.

Вместе с тем, бывший владелец квартиры может обжаловать сделку, если сумеет подтвердить факт мошенничества со стороны одариваемого.

Договор может оформляться через нотариальные конторы, а это гарантирует надежность и чистоту сделки. К тому же, при оформлении договора дарения квартиры между близкими родственниками услуги нотариуса обойдутся недорого.

Многие родители стараются оформить дарственные на недвижимость, так как знают, что в случае разводов детей такая собственность не подлежит разделу. Учитывая статистику по разводам, возможно, они и правы.

  • Для оформления договора дарения квартиры близкому родственнику в 2019 году могут потребоваться следующие документы:
  • В случае проживания в квартире детей дополнительно потребуется разрешение на сделку органов опеки и попечительства.
  • Для осуществления сделки у нотариуса обязательно присутствие обеих сторон сделки.
  • Существует стандартный образец, по которому нужно составить договор дарения квартиры родственнику.
  • Так в тексте обязательно оговариваются:
  • Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2020 годудата и место составления дарственной;
  • паспортные данные сторон сделки;
  • адрес предмета дарения;
  • общая и полезная площадь;
  • этаж и этажность здания;
  • перечень правоустанавливающих документов;
  • наименование органов регистрации;
  • дата регистрации;
  • условия заключения сделки.
  1. В некоторых случаях в договоре могут дополнительно оговариваться права дарителя на отзыв сделки в случае смерти одариваемого, дата сделки и передачи права собственности на недвижимость и прочие.
  2. В конце договора указывается перечень прилагаемых документов, ставятся подписи сторон.
  3. После подписания дарственной весь пакет документов передается в УФРС для госрегистрации перехода права собственности.

К таким условиям договора относятся все детали, относящиеся к самому предмету дарения и к собственнику недвижимости. Все условия должны быть оговорены в договоре и не иметь двоякой трактовки. Каждый пункт договора должен быть подтвержден документально.

Нюансы к тексту

В договоре подробно и четко должны быть оговорены все условия дарения, по которым могут возникнуть спорные ситуации.

Стоит в тексте отразить следующие положения:

  1. Подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака. Однако, при совершении каких бы то ни было действий с недвижимостью в дальнейшем, разрешение на сделку от супруга будет обязательным.
  2. Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2020 годуВозможно, оформление договора дарения между близкими родственниками с сохранением прав пользования жилплощадью. Это особенно важно для пожилых людей, так как обеспечивает им гарантийное проживание в подаренной квартире до самой смерти.
  3. Оформление сделки может осуществляться доверенными лицами при наличии нотариально заверенной доверенности.
  4. В некоторых случаях одариваемый может отказаться от подарка, в этих случаях в договоре должны быть оговорены условия этого шага.

Близкие родственники часто передают право владения недвижимостью через договор дарения. В этом случае оно переходит новому владельцу сразу после его подписания. И, в отличие от наследования, квартира или другой недвижимый объект уже определена конкретному человеку. При этом оспорить дарственную очень сложно, если все сделано юридически грамотно.

Наличие собственного жилья — это самая заветная мечта многих людей, ведь что может быть прекрасней, чем уютное и теплое жилье для себя и своих детей. В большинстве семей выход из положения находят в дарении части или всего недвижимого объекта близким людям – это существенный вклад в семью, особенно если она молодая.

Но перед тем, как оформлять дарственную, необходимо взвесит все за и против, обдумать каждый пункт документа, ведь после его подписания все права на квартиру переходят к одаренному, а даритель остается с небольшим перечнем возможностей, прописанных в дарственной.

  • Дарственная между близкими родственниками — это самый применяемый способ передачи имущества своим родным.
  • Согласно ГК РФ, составление договора дарения между близкими людьми – это совершение сделки, при которой даритель передает в собственность одаряемому недвижимость безвозмездно, то есть без передачи денег, что является его главной особенностью.
  • Вот почему это самый популярный способ передачи имущества.

Чтобы факт родства был полностью подтвержден, нужно во время подписания договора явиться в органы регистрации с документами, являющимися доказательством близкого родства, в противном случае дарственная не будет признана как сделка между близкими родственниками и придется платить налог в 13% от стоимости недвижимости.

Как получить техническое заключение на перепланировку? Для чего оно нужно — читайте по ссылке.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2020 году

Дарственная на квартиру имеет свои плюсы и минусы, даже если перед подписанием договора обе стороны все обдумали необходимо более детально рассмотреть положительные и отрицательные стороны подобной сделки.

Среди положительных сторон можно выделить:

  • Доступный процесс оформления – нет необходимости обращаться за помощью к нотариусу, достаточно собрать и отправить пакет документов в Росреестр;
  • Точная дата вступления в наследство – документ приобретает юридическую силу с момента вступления наследника во владение недвижимостью. По данному случаю необходимо приложить к дарственной акт приема-передачи жилья;
  • Без налога – договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом.

Среди отрицательных сторон:

  • Обжалование – несмотря на тот факт, что подарок невозможно забрать, в некоторых случаях дарственную можно аннулировать. К примеру, если дарение выполнил бедный человек, у которого больше ничего нет за душой или пожилой, психологическое и адекватное состояние которого под вопросом. Еще правомочия дарственной окажутся под вопросом при выяснении наличия шантажа или давления с целью получения документа;
  • Отсутствие дополнительных пожеланий – если дарственная составилась и вступила в силу, даритель не сможет диктовать условия новому владельцу, он не сохраняет за собой права на проживание при смене собственника, уже утеряна возможность, что-либо требовать;
  • Согласие других собственников – в том случае, когда у жилья несколько собственников, свою долю можно подарить только при согласии остальных владельцев.

Согласие на совершение сделки с недвижимостью.

Документ дарения оформляется в письменном виде и его текст отражает волеизъявление дарителя и одаряемого, что заверяется их подписями.

Согласно Гражданскому Кодексу ст. 574, любая сделка с недвижимостью обязательно проходит процесс регистрации, однако ФЗ №302 от 2012 года были внесены изменения, согласно которым с марта 2013 года дарственную нет необходимости заверять, регистрации подлежит только право собственности недвижимым имуществом, то есть переход его одного лица другому.

Выполняется такая процедура в Росреестре или региональном МФЦ и стоит около 2 000 рублей.

Что представляет собой квартира-студия? О плюсах и минусах такого типа жилья вы узнаете из этой статьи.

В договоре должна быть следующая информация:

  • Дата и место составления документа;
  • Паспортные данные обеих сторон;
  • Подробная информация о дареном имуществе – кадастровый номер, число комнат, адрес, общая площадь и прочие сведения, указанные в кадастровом паспорте;
  • Реквизиты и название документа на право собственности, которое является основанием для дарения;
  • Если квартира не дарится целиком, а только ее доля — необходимо указать такую особенность;
  • Наличие обременений у жилья, если они имеют место – ипотека, залог, арест, аренда;
  • В соответствии с ГК указывается перечень прав и обязанностей дарителя и одаряемого, порядок расторжения договора;
  • В конце документа ставятся подписи двух сторон с расшифровкой.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2020 году

Документ должен быть выполнен без опечаток и ошибок, так как данный факт отлично подготовленный юрист может использовать при оспаривании документа.

При подаче документов с 2015 года необходимо иметь такие документы:

  • Заявление о проведении госреестрации;
  • Квитанция об уплате всех расходов;
  • Удостоверение заявителя;
  • Доверенность, заверенная нотариусом при обращении представителя заявителя;
  • Свидетельство о праве собственности дарителя;
  • Согласие второй половинки, если даритель в браке;
  • Если дарителю 14-18 лет согласие родителей, разрешение органов опеки;
  • При наличии обременений прочие документы.

Когда подрастают дети и внуки, встает квартирный вопрос. Нередко взрослые родственники решают подарить свое жилье подрастающему поколению. Дарственная на квартиру между близкими родственниками – отличный вариант для решения вопроса с жильем. О том, как правильно оформить дарение квартиры родственнику и пойдет речь ниже.

Это сложная операция с недвижимостью, в ней есть свои подводные камни.

Прежде чем переходить к нюансам, сначала нужно разобраться, в чем суть дарственной:

  1. Договор дарения квартиры, проводимый между близкими родственниками – своеобразная форма, когда имущество одного человека переходит к новому владельцу. Но важно понимать, что операция возможна в том случае, если даритель жив.
  2. Настоящий владелец недвижимого имущества может передать не только всю квартиру, но и ее часть безвозмездно. К тому же по закону у дарителя нет прав потребовать материального вознаграждения. Также он не может требовать, чтобы его содержали в дальнейшем.

Дарственная на квартиру может быть оформлена на любого человека. Это право владельца недвижимости, ведь он может распоряжаться личным имуществом по своему усмотрению.

Иногда дарят жилье совершенно чужим людям, организациям, каким-то компаниям, а не родственникам.

Если говорить о родственных связях, то различают три линии:

  • родня первой линии – супруга или супруг, родители, дети и внуки;
  • во второй линии – тети и дяди;
  • третья линия – двоюродные и троюродные родственники.

Если при оформлении дарственной на квартиру между родственниками или иными физическими (юридическими) лицами соблюдены все законы, правовые нормы, то сделка имеет силу.

Процесс дарения квартиры между близкими родственниками подтверждается законным образом.

Еще по теме  Как оформить наследство на землю после смерти

Как оформить дарственную на машину в 2020 году?

Дарственную на автомобиль рекомендуется оформлять в следующих ситуациях:

  • машину хотят передать другому лицу сразу;
  • владелец хочет лишить прав на имущество третьих лиц;
  • автомобиль передается родственнику, что позволяет осуществить процедуру оформления по упрощенной схеме.
ВАЖНО

Подарить машину может лишь ее владелец. При этом он не обязан объяснять мотивы, которыми руководствуется в процессе осуществления действия. Нередко сделку проводят для достижения практических целей. Так, если присутствует задолженность по банковским кредитам, автомобиль переоформляется на мужа или жену. В результате судебные приставы лишаются права забрать транспортное средство в счет погашения долга.

Сделку можно заключить в любом удобном гражданину месте. Потребность в обязательном нотариальном заверении отсутствует. Перерегистрация автомобиля будет производиться на основании договора дарения. Процедуру выполняет новый собственник машины. Он должен обратиться в местное подразделение ГИБДД.

Суть процедуры дарения автомобиля состоит в безвозмездной передаче транспортного средства. Однако сторонам предстоит нести затраты, связанные с процедурой переоформления. Так, может возникнуть потребность в уплате налога. Его размер регламентирует статья 217 НК РФ. Денежные средства вносятся в казну государства, если дарственная оформляется на третье лицо.

Многие читатели интересуются, оформляется ли договор дарения без нотариуса? Вопрос действительно заслуживает внимания, так как налоговым кодексом закрепляется понятие обязательного нотариального соглашения. Чтоб дать ответ на этот вопрос углубимся в детальное изучение порядка оформления дарственной на дом с привлечением нотариуса и без него.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2020 году

Договор дарения – соглашение между сторонами (одариваемое лицо и даритель) в рамках которого один участник выявляет желание передать на безвозмездном основании, в постоянное владение и распоряжение права собственности другой стороне. Обязательное условие такой договоренности – дееспособность участников и добровольный порядок отчуждения и приема прав.

Передача прав на недвижимость должна быть засвидетельствована в письменном соглашении. Устный порядок предусмотрен только для движимого имущества, при условии, что:

  • цена объекта не превышает 3000 рублей;
  • стороны – физические лица;
  • дарение не откладывается, а проводится в конкретный момент времени.

На безвозмездную передачу прав предусматривается письменный договор дарения. На землю, квартиру, дом заключается договор с простой формой, то есть удостоверение документа дарения у нотариуса – не обязательная норма. Только в соглашение должно в себя включать ряд обязательных условий.

Жесткие требования в отношении договора оправданы тем, что документ используется для регистрации прав собственности на объект. Экземпляр соглашения передается в Росреестр с основным пакетом документов для оформления. Именно договор является основанием для смены собственника в единой базе.

Важно! Договор дарения квартиры можно не регистрировать у нотариуса. Но в этом документе должны содержаться обязательные сведения, которые требуются для регистрации объекта недвижимости в Росреестре.

Нотариально оформленная дарственная на квартиру и другое жилье не является основанием для смены собственника. В свои права новый владелец вступает только после регистрации сделки в Росреестре. Роль нотариуса в этом вопросе – подтверждение соглашения подписью и печатью.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2020 году

Обязанности нотариуса при  составлении договора дарения – освидетельствование сделки, удостоверение личностей сторон и их подписей. В прямые обязанности нотариуса не входит составление текста договора, он лишь обязан удостоверить юридическую чистоту сделки.

Процедура оформления дарственной не предусматривает прямого участия нотариуса в составлении текста договора. Но, воспользовавшись дополнительными нотариальными услугами, стороны могут заказать услугу составления договора.

Нотариальное соглашение позволяет специалисту удостоверить такие обстоятельства, как:

  • дееспособность участников;
  • трезвость сознания и твердость желания;
  • отсутствие насильственных действий, принуждения.

Таким образом, нотариус – некий гарант юридической чистоты и достоверности заключенной между сторонами сделки. Он может выступать свидетелем в суде, если возникнут разногласия между самими участниками, будут иметь место посягательства со стороны третьих лиц.

Подаренная доля квартиры в рамках процедуры дарения требует обязательного освидетельствования нотариуса. Такое требование внесено изменениями законодательства, которые были приняты в 2016 году. Исходя из новых законодательных требований, все сделки, связанные с отчуждением долей недвижимого объекта, происходят исключительно в рамках нотариального соглашения.

Независимо от того дарится вся квартира, поделенная доли, или же для отчуждения выделяется отдельная доля, предусмотрено нотариальное участие. Таким образом, подарить, продать поменять часть объекта, без нотариуса не выйдет.

ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. внесены изменения в законодательство в части дарственной процедуры. Исходя из новых требований, дарение и другой способ отчуждения долей без нотариального соглашения, не предусмотрен в 2017 году.

Оформляется сделка, как между родными, так и между посторонними людьми. Если передача прав происходит по договору дарения среди родственников, которые признаны близкими, не требуется уплата НДФЛ. Налог на прибыль не платится, если оформлена дарственная или имеет место наследственная процедура, и участники сделки – близкие родные люди.

Можно ли обойтись без нотариуса? Да можно, если стороны могут  оформить договор дарения на доли без помощи нотариуса.

Например, стандартная сделка, где есть один одариваемый гражданин и один даритель, не составляет больших сложностей. Может быть и несколько участников, когда родитель хочет подарить дочери и сыну по половине квартиры.

Шаблонами соглашения оговорена письменная форма дарственной, пример которой можно найти на сайте. В обязательном порядке в документе нужно написать такие сведения:

  • ФИО;
  • даты рождения;
  • адреса регистрации;
  • паспортные сведения.

Информация о предмете договора. Если речь идет о дарении объекта недвижимости, то указывается:

  • адрес;
  • этажность здания;
  • размер площади;
  • количество комнат;
  • назначение объекта (жилой фонд или коммерческая недвижимость);
  • кадастровый номер.
  1. Дата передачи прав. Поскольку права на объект могут передаваться не сразу, то в рамках договора дарения предусматривается определенная дата передачи права собственности.
  2. Дата заключения сделки подписи сторон.

Внимание! Образец договора дарения позволит читателю самостоятельно составить документ, исключая участи юриста и нотариуса.

Вопросы читателей

  • Вопрос первый: Насколько я понимаю, дарственная на квартиру без участия нотариуса возможна. Хочу разделить квартиру между двумя детьми.
    Ответ: Дарственная не требует обязательного участия нотариуса в сделке. Но есть определенные требования при передаче долей, в этом случае отчуждение прав можно производить только в рамках нотариального соглашения. Без участия нотариуса в вашем случае не обойтись, так как вы планируете, выделение двух долей.
  • Вопрос второй: Какие условия оформления договора с участием нотариуса и сколько стоит оформление сделки?
    Ответ: Уровень затрат за участие нотариуса в оформлении сделки будет зависеть от вида имущества, стоимости объекта, количества одариваемых лиц, а также наличия и степени родства между сторонами. Само освидетельствование сделки стоит меньше, чем вся процедура оформления, начиная с составления бумаги и заканчивая ее заверением.
  • Вопрос третий: Квартиру подарила внучке, заверили сделку у нотариуса. Нужно ли ей обращаться еще в Росреестр.
    Ответ: Обращение в Росреестр производится с целью регистрации нового владельца недвижимого объекта. Без внесения соответствующей информации в единую базу, ваша внучка не станет полноправной собственницей квартиры. Нотариальное заверение договора дарения не является основанием для передачи прав собственности, оно используется лишь для подтверждения юридической чистоты сделки.

Итак, согласно 56 статье «Основы о нотариате», для получения услуг даритель может обратиться к любому нотариусу, который осуществляет практику в пределах Российской Федерации. С полным списком субъектов РФ Вы можете ознакомиться в 65 статье Конституции РФ.

Проще говоря, если владелец дарит квартиру, располагающуюся в Санкт-Петербурге или Москве, то ему стоит искать специалиста или в Москве или в Санкт-Петербурге, ведь эти 2 города являются отдельными субъектами Российской Федерации. В других случаях, можно обращаться в любую нотариальную контору округа, края, республики или области. К примеру, если даримая недвижимость находится в Екатеринбурге, то к любому нотариусу, который работает в Свердловской области.

Стоит отметить, что в тех случаях, когда у одаряемого или дарителя нет возможности лично обратиться к нотариусу (так часто бывает, когда стороны живут в другой области или городе) – они могут оформить договор дарения у местного специалиста, после чего отправить заверенный им документ доверенному лицу, которое впоследствии должно будет обратиться со сторонами к своему нотариусу для заключения дарственной.

Основными критериями при выборе участниками сделки нотариуса являются – обслуживание и сервис, предоставляемый конторой. Цены на услуги в 2020 году, из-за высокой конкуренции в данной сфере – остаются практически одинаковыми. А потому, обязательно изучите отзывы клиентов, отмечая:

  • как быстро работают его сотрудники;
  • вежлив ли специалист и опытен в данном вопросе;
  • готов ли он консультировать клиента в период составления дарственной и её регистрации и пр.
  1. Обратиться к нотариусу за составление договора дарения.
  2. Предоставить документы, в том числе паспорта сторон и свидетельство имущественных прав собственности.
  3. Оплатить необходимые пошлины, нотариальные услуги.
  4. Подписать дарственную и дождаться оформление нотариусом свидетельства на право собственности на имя нового владельца. Это нотариус выполняет самостоятельно.
  5. Получить от нотариуса договор и готовое свидетельство.
  6. После всего, одариваемый должен заплатить налог, если он не относится к близким родственникам.
  • вследствие заключения сделки резко ухудшилось здоровье или уровень жизни дарителя;
  • одаряемый оказал давление или совершил преступление в отношении дарителя;
  • действиями одаряемого был причинен значительный ущерб полученному имуществу либо оно было полностью утрачено.

Удостоверение документов на жилье и сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса?

Чтобы оформить дарственную на автомобиль в 2020 году, предстоит подготовить пакет документов. В обязательном порядке нужно предоставить:

  • паспорта участников сделки;
  • ПТС передаваемого автомобиля;
  • СТС.
    Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2020 году
  • квитанция, подтверждающая внесение госпошлины;
Внимание

Список необходимых документов для оформления дарственной на автомобиль меняется в зависимости от особенностей ситуации. Так, если даритель состоит в браке, потребуется предоставить письменное согласие мужа или жены.

Оформление некоторых документов не требует присутствия нотариуса или его заверения. Дарственная относится к таким случаям, но только в том случае, если дарится вся квартира. Если в сделке участвует доля, то оформление договора должно быть официальным. То есть заверенным нотариусом.

При этом есть ряд исключений. Например, если собственник один и хочет подарить только определенную долю в квартире. Тогда участие нотариуса не обязательно.

В этом разделе будет информация о том, стоит ли заверять документ нотариально или нет.

Дарственная является самым простым способом передать имущество другому человеку.

Договор может быть написан от руки в простой письменной форме. Его не обязательно заверять у нотариуса. Достаточно поставить подписи сторон.

Но в случае с дарением доли квартиры дела обстоят по-другому. Есть несколько случаев, когда удостоверение у нотариуса неизбежно:

  1. Квартира относится к долевому имуществу. То есть собственников несколько, и они не являются близкими родственниками (как оформить дарение доли квартиры родственнику?). В этом случае необходимо нотариально заверять договор дарения доли. Можно избежать серьезных затрат, если нотариус будет проводить не полностью сделку, а только заверит договор, написанный в его присутствии.Если собственность является личной, то согласие остальных собственников не потребуется (о том, можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников, узнайте тут).

    То есть получать разрешение на дарственную от них не нужно, достаточно заверить договор у нотариуса, и он будет считаться действительным.

    Например, если собственниками являются Иванов и Петров, и их доли составляют по 50%.

    Иванов захотел подарить свои 50% другому человеку. Тогда договор необходимо обязательно регистрировать. Причем согласие от Петрова не требуется.

  2. Доля является совместно нажитой собственностью. В этом случае также необходимо нотариально оформить документ (где можно оформить договор дарения?). Причем не важно, оформлена эта доля на одного супруга или на обоих (как совместная).Например, Петров и Иванов купили квартиру 50% на 50%. Иванов был женат на момент заключения сделки, а Петров нет. Доля Иванова является совместно нажитым в браке имуществом, поэтому заверка у нотариуса обязательна. Также обстоят дела и если Петров и Иванов с женой купили квартиру.

    Доля Петрова 50%, доля Иванова и его жены – 50%. Оформлена супружеская доля как совместная. Заверять договор обязательно.

  3. Дарственная на второго супруга. Фактически, приобретая квартиру в браке, она становится общим имуществом. В случае развода она будет делиться пополам.Чтобы квартира полностью перешла в распоряжение одного супруга дарственную составить недостаточно. Нужно оформлять брачный контракт, который обязательно заверяется нотариусом.

    Например, Петров и его жена купили квартиру в браке. Но Петров хочет отдать свою долю жене, тогда нужно оформить у нотариуса брачный договор, в котором будет указано, что жена является владельцем целой квартиры.

Если ситуация подпадает под один из этих пунктов, то не избежать похода к нотариусу.

  1. В квартире один собственник.Например, если Петров хочет подарить долю в своей квартире, то заверять у нотариуса такой документ не нужно. Стоит помнить, что квартира должна быть личным имуществом.

    То есть она должна быть куплена до брака, подарена, или ее Петров получил в наследство. Тогда он может распоряжаться имуществом на свое усмотрение.

  2. Доля находится в совместной собственности супругов, а подарок предназначен не второму супругу.В этом случае нужно оформить обычный договор дарения, в котором будет указано, что доля из общей собственности дарится третьему лицу (например, ребенку), а оставшаяся доля остается в совместной собственности. В этой ситуации не требуется согласие от второго супруга.

    В договоре должны быть указаны оба супруга, как собственники. И от их имени дарится доля.

Еще по теме  Какой налог при продаже жилой недвижимости

документы

Только в этих случаях нотариальное оформление доли не обязательно.

Даже, если заверка не требуется, обращение к нотариусу дает ряд преимуществ:

  • В спорных ситуациях он может выступать в качестве свидетеля в суде.
  • При утере договора, его копия будет находиться у нотариуса. Ее можно будет восстановить.

Впрочем, каждый собственник должен сам решать, как именно оформлять документы, если нотариальной подписи закон не требует.

Нотариус может полностью провести сделку или заверить только договор. В первом случае, вся ответственность лежит на специалисте.

Он заполнит все бланки, поможет собрать пакет документов, самостоятельно отправит документы на регистрацию и может даже получить выписку из ЕГРН за нового собственника.

Подробнее о том, какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире, мы рассказали в этой статье.

Если доверить оформление налога нотариусу, то к основной сумме придется добавить 13% от стоимости жилья.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2020 году

Чтобы нотариус смог самостоятельно внести эти деньги. Клиентам нужно будет дважды посетить контору. Первый раз, чтобы отдать деньги и документы, и написать договор. Второй раз, чтобы получить свидетельство.

Разницы в заверке договора в обоих случаях нет. Сначала собственнику необходимо выбрать нотариуса, к которому он хочет обратиться. Цены на услуги практически не отличаются. Внимание нужно обращать на отзывы и место расположения.

После этого, нужно прийти в контору за консультацией. Описав всю ситуацию специалисту, клиент сможет понять примерную стоимость услуг, и точно будет знать список нужных документов. Список зависит от ситуации, но в обязательном порядке требуются:

  1. Паспорта участников.
  2. Документ, подтверждающий право собственности.
  3. Выписка из домовой книги (справка о составе семьи).
  4. Согласие остальных собственников (если требуется).
  5. Кадастровый паспорт.

После того, как все документы собраны, необходимо написать договор в присутствии нотариуса. Он поможет в написании. После чего, удостоверит его своей подписью и печатью.

Затем необходимо обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности. Если самостоятельно оформлять бумаги, то потребуется на этом этапе оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. К пакету документов приложить квитанцию об оплате.

Далее специалисты Росреестра рассмотрят обращение, и выдадут свидетельство о праве собственности. Рассмотрение не займет более 30 дней.

Из таблицы вы можете узнать сколько стоят услуги нотариусов в Москве, Санкт – Петербурге, Челябинске и Сочи. Просим заметить, что указана средняя стоимость.

Москва Санкт – Петербург Челябинск Сочи
Отправка документов в Росреестр 1000 р. 1500 р. 1000 р. 2000 р.
Оформление договора дарения на долю в квартире 2500 р. 2000 р. 1500 р. 3000 р.
Заверка бланков (1 лист) 250 р. 200 р. 150 р. 250 р.
Заполнение бланков (1 лист) 200 р. 200 р. 150 р. 250 р.
Госпошлина за предоставление услуги Для чужих людей составляет 0.4% от стоимости доли (при этом стоимость не должна превышать 1 млн. рублей).Для родственников – 0.2% от стоимости доли (стоимость не должна быть больше 10 млн. рублей)
Восстановление договора 350 р. 200 р. 300 р. 400 р.
Госпошлина для Росреестра 2500 р.

Закрепленными являются только госпошлины нотариальной конторы и Росреестра. Причем нотариусу за госпошлину нужно заплатить больше, чем указано в законе (2000 рублей).

Бланк договора дарения автомобиля

Это связано с тем, что к сумме госпошлины добавляется стоимость услуг специалиста. Остальные суммы регламентируются внутренними руководствами компании, поэтому возможны расхождения в ценах на услуги. Больше нюансов о госпошлине за дарение доли в квартире и размере налога за сделку узнайте в отдельном материале.

Участие нотариуса очень желательно при оформлении дарственной на долю. В некоторых случаях не обойтись без его услуг. Но иногда можно и сэкономить. В любом случае, обращение к нотариусу дает дополнительные гарантии для клиента.

Оформление договора дарения без нотариуса

Процедура состоит из таких этапов:

  • Подготовка договора дарения.
  • Подписание документа сторонами.
  • Государственная регистрация сделки в Регистрационной Палате или ближайшем Многофункциональном центре.
  • Оформление документов на имущество новым владельцем.

Специалисты настоятельно рекомендуют обратиться за услугой составления договора к юристу. Он подготовит документ в соответствии с требованиями законодательства, что минимизирует риски оспаривания документа в будущем.

Если вы все же решили обойтись без нотариуса, вы можете воспользоваться образцом договора дарения.

  • ФИО, серия и номер паспорт, регистрационные сведения о дарителе и одариваемом.
  • Суть сделки: даритель безвозмездно дарит, а одаряемый с благодарностью принимает квартиру (дом, участок), которая расположена по адресу (указывается точный адрес).
  • Полное название объекта дарения.
  • Детальное описание всех характеристик объекта (тип строения, количество этажей, этаж, на котором находится квартира).
  • Подписи двух сторон.

Стоит знать! Цену имущества можно не указывать.

В случае указания в договоре стоимости квартиры, завышать ее нельзя.

Стороны подписывают договор дарения в органе, который регистрирует сделку (ст. 574 ГК РФ). Эти функции выполняет Регистрационная Палата или МФЦ. После регистрации одаряемый должен оформить имущество на свое имя.

Стороны обращаются в учреждение (МФЦ или РП), на месте подписывают договор, оплачивают госпошлину и предоставляют следующий пакет документов:

  1. Оригиналы паспортов сторон.
  2. Три экземпляра договора дарения. Стороны забирают по одному, еще один договор остается в Регистрационной палате.
  3. Свидетельство о праве собственности на отчуждаемое имущество.
  4. Если недвижимость является совместно нажитым в браке имуществом, необходимо письменное согласие супруга (супруги) на совершение акта дарения. Согласие оформляется в письменном виде, заверяется у нотариуса.
  5. Оригинал и копию справки о зарегистрированных и проживающих в квартире лицах.
  6. Если оформлением занимаются доверенные лица сторон – предоставляют оригиналы и копии доверенностей, заверенных нотариально.
  7. Если даритель – лицо несовершеннолетнее или недееспособное, требуется соглашение от органов опеки на совершение сделки.
  8. Другие документы по требования Регистрационной Палаты (МФЦ).

Регистратор составляет заявление. Стороны подписывают документ.

Все вышеперечисленные документы регистратор оставляет у себя (за исключение паспортов сторон). Выдается расписка с перечнем документов, которые были сданы.

В течение десяти рабочих дней проводится регистрация. В назначенный день стороны забирают свои экземпляры договоров. Одаряемый также получает выписку из ЕГРП, где он указан в качестве нового собственника. Чтобы забрать документы предъявляют паспорта и выданные ранее расписки.

Важно! Без регистрации дарственная остается недействительной. До момента получения выписки из ЕГРП одаряемый не является собственником подаренного имущества.

Бланк дарственной на машину

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

  1. Муж (жена).
  2. Родители, в том числе и приемные.
  3. Дочь, сын, рожденные или усыновленные, вне зависимости от возраста.
  4. Братья сестры (родные или сводные).
  5. Дед, бабка.
  6. Внуки, внучки.

В случае дарения имущества близким родственникам не возникает обязанности по уплате налога. Если акт дарения происходит между родственниками, которые не считаются близкими (тетя, племянница, двоюродные братья и сестры), они будут обязаны оплатить налог 13% от стоимости подаренного имущества.

Чаще всего дарственная на квартиру без нотариуса оформляется для передачи имущества близким родственникам. Чужие люди прибегают к другим способам оформления имущественных прав.

Подарить можно только ту землю или долю, которая находится в собственности у дарителя. Арендованный участок дарить нельзя. Запрещено дарить землю, на которую в судебном порядке наложен арест. Собственность должна быть подтверждена документально.

Если необходимо оформить дарственную без нотариуса, предоставляют такой пакет документов:

  • Заявление, в котором прописывается, что имущественные права на дом с земельным участком переходят к одаряемому. Вторая сторона обязана подтвердить принятие дара.
  • Предоставляют оригинал и копию квитанции об уплате госпошлины.
  • Паспорта сторон.
  • Если в Регистрационную Палату обращаются доверенные лица, предоставляются доверенности (оригиналы и копии, заверенные нотариусом), а также паспорта этих лиц.
  • Договор дарения в трех экземплярах.
  • Разрешение органов опеки на сделку, если одной из сторон выступает несовершеннолетнее или недееспособное лицо.
  • Согласие супруга (супруги), если имущество является совместной собственностью, и было нажито в браке.

Акт дарения дома с участком обязательно составляется в письменной форме, регистрируется в РП или МФЦ. Только после этого одаряемый имеет право оформлять права собственности.

Многофункциональные центры проводят регистрацию актов дарения на недвижимость (дом, квартиру, участок и т.п.).

Образец договора дарения автомобиля

Стороны должны предварительно записаться на прием в МФЦ. Это можно делать самостоятельно в телефонном режиме или обратившись лично в отделение и получив талон электронной очереди.

Предоставляют пакет документов:

  • Заявление, в котором нужно написать, что права имущества переходят к одаряемому. Втора сторона обязана подтвердить принятие дара.
  • Деньги для оплаты госпошлины.
  • Паспорта сторон.
  • Договор дарения в трех экземплярах.
  • Разрешение органов опеки на сделку, если одной из сторон выступает несовершеннолетнее или недееспособное лицо.
  • Согласие супруга (супруги), если имущество является совместной собственностью, и было нажито в браке.
  • Единый жилищный документ.
  • Иногда требуется справка о составе семьи.

Сумма госпошлины при регистрации договора дарения составляет 2 тысячи рублей. Оплачивают ее прямо на месте. При оплате через терминал дополнительно взимается комиссия до 10%.

После проверки документации специалист выдает расписку с перечнем принятых документов. В течение 7 рабочих дней проводится регистрация.

Договор дарения без нотариуса согласно образцу должен обязательно содержать такую информацию:

  • Дата составления, место (город).
  • Паспортные сведения дарителя и одаряемого.
  • Информация о месте регистрации дарителя и одаряемого.
  • Суть операции – «Даритель дарит, а одаряемый принимает с благодарностью…».
  • Написать точный адрес недвижимого имущества, которое передается в дар.
  • Характеристики передаваемого в дар объекта.
  • Сведения о документе, подтверждающем права собственности дарителя.
  • Указание срока, в течение которого даритель должен подготовить документы, подтверждающие права собственности на жилье.
  • Подтверждение от собственника, что отчуждаемое имущество не находится в залоге или аресте.
  • Какая сторона берет на себя расходы по оформлению сделки.
  • Обязательно указывают, что акт дарения выполняется добровольно, без принуждения и угроз для жизни и здоровья дарителя или членов его семьи.

Заключение

Оформить дарственную можно без услуг нотариуса. Главное – правильно составить договор дарения, зарегистрировать документ и оформить права собственности на нового владельца. Соблюдение всех правил оформления на каждом этапе сделки, поможет провести процедуру дарения максимально быстро и без дополнительных трат.

Процесс заключения договора дарения автомобиля в 2020 году регламентирует статья 574 ГК РФ. Процедура производится по следующей схеме:

  1. Стороны договариваются о заключении сделки.
  2. Подготавливается пакет документов и составляется дарственная.
  3. Соглашение подписывается. Затем оформляется акт приема-передачи транспортного средства.
  4. Получатель автомобиля обращается в ГИБДД для перерегистрации. Действие выполняется на основании договора дарения.

Образец заполненного договора дарения на автомобиль.

Законодательно закрепленной формы дарственной на машину не существует. Она оформляется в соответствии с общепринятыми нормами делопроизводства.

Чтобы дарственную на автомобиль признали действительной, в 2020 году в ней должна присутствовать следующая информация:

  1. Сведения о месте заключения сделки. В том же пункте отражается информация о паспортных данных сторон.
  2. Описывается предмет договора дарения. Необходимо отразить модель автомобиля, его цвет и информацию о номерном знаке двигателя.
  3. Данные о месте передачи транспортного средства.
  4. Список на объекты, которые передаются вместе с авто. Это может быть документация, зимняя резина, и иные комплектующие.
  5. Отражаются данные об участниках сделки.
  6. Даритель и одаряемый проставляют подписи.

Гражданин расписывается рядом с пунктом “автомобиль получен”. Действие выполняется после того, как были переданы ключи.

Когда договор дарения на транспортное средство заключен, у получателя машины появляется право распоряжаться ею без дополнительных ограничений. У дарственной на авто отсутствует срок действия. Она подтверждает факт заключения сделки до того момента, пока ее расторжение не будет выполнено по обоюдному согласию или в судебном порядке.

ВАЖНО

Получив автомобиль в дар, гражданин обязан перерегистрировать его. Процедура проводится в ГИБДД. На выполнение действия отводится 10 дней с момента появления права собственности. Перерегистрация не занимает много времени. Обычно гражданин сможет получить необходимые бумаги в день обращения. В ряде случаев процедура затягивается. Точный срок зависит от правильности подготовки пакета бумаг и чистоты сделки. Если у представителя уполномоченного органа возникнут дополнительные вопросы, процедура продлится на срок, который займёт проведение проверок.

Еще по теме  Заявление об индексации алиментов

Право избежать уплаты налога присутствует не всегда. Если гражданин получил автомобиль в дар от близкого родственника и принял решение продать его, во внимание принимается период, в течение которого лицо владело имуществом. Если срок менее 36 месяцев, потребуется заплатить налог на общих основаниях.

Дарственная автомобиля между близкими родственниками составляется по классической схеме. Потребность в регистрации договора вообще отсутствует. Однако к услуге рекомендуется прибегнуть, если фактически машина не была передана, и действие отсрочено на определенный срок. Аналогичное правило действует и в случае, если присутствует риск возникновения претензий со стороны других родственников и вероятность обращения в суд.

Что такое дарение?

Например, несколько распространенных ситуаций:

  • свекровь (свекр) — невестка;
  • теща (тесть) — зять;
  • бывшая жена — бывший муж;
  • гражданская жена — гражданский муж.

Акт приема-передачи

Как таковая, потребность в обязательном составлении акта приема-передачи к договору дарения отсутствует. Однако эксперты рекомендуют не пренебрегать подобной возможностью.

Образец дарственной на машину

Необходимость в оформлении акта приема-передачи присутствует по следующим причинам:

  • бумага подтверждает фактическую передачу машины в дар;
  • фиксируется дата выполнения процесса;
  • документы подтверждают факт отсутствия претензий.

В 2020 году заполненный бланк может потребоваться в процессе перерегистрации транспортного средства в ГИБДД. Рекомендуется составить бумагу в трех экземплярах. В акте приёма-передачи ТС отражается следующая информация:

  • дата заключения сделки и место выполнения процесса;
  • сведения об участниках соглашения;
  • данные о договоре дарения;
  • информация о передаваемом транспортном средстве с описанием дефектов и недостатков;
  • перечень имущества, передаваемого вместе с автомобилем;
  • наличие или отсутствие претензий.

Договор в обязательном порядке должен быть подписан. Право на выполнение процедуры можно передать представителю. В этом случае в соглашении дополнительно прописываются реквизиты доверенности.

Как оформить дарственную на машину в 2020 году?

Сразу отметим, что все перечисленные документы, необходимые для сопровождения дарственной нотариусом нужны в их оригиналах! При этом, сторонам рекомендуется обратиться к специалисту ещё на этапе заключения устного соглашения, чтобы у него было больше времени изучить ситуацию, в целом и сформировать список нужных для дарения дома, автомобиля или другой собственности, справок и актов.

В случае необходимости, нотариус может прибыть к сторонам лично. Например, довольно часто, так происходит, если одна из сторон имеет проблемы со здоровьем или не может покинуть квартиру в силу почтенного возраста. Главное правило – клиент должен понимать последствия своих действий во время составления и подписания договора.

Сегодня в перечне обязательных документов для сопровождения дарственной нотариусом находятся:

  • паспорта участников сделки (дарителя, а также одаряемого);
  • если одаряемой стороне исполнилось 14, но ещё не исполнилось 18 лет – понадобится не только его паспорт, но и паспорт одного из его законных представителей (родителя или опекуна);
  • если в роли принимающей дар стороны выступает лицо, которому на момент заключения сделки ещё не исполнилось 14 лет – понадобится его свидетельство о рождении и паспорт законного представителя ребёнка;
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности или же выписка из ЕГРН (для недвижимости);

Последние бумаги должны быть на руках у дарителя, так как они выступают основанием для законного проведения сделки. Проще говоря – они доказывают то, что даритель является владельцем даримой жилплощади.

Также, отметим, что, хотя свидетельства о регистрации были отменены ещё летом 2016 года, в случае, если у Вас имеется документ, выданный ранее – обязательно предъявите его нотариусу.

Если же у Вас нет свидетельства, то в качестве аналогичного правоустанавливающего документа подойдёт выписка из ЕГРН, которая подтверждает право собственности, перечисляя всех собственников даримой недвижимости. Получить такую выписку – просто! Для этого нужно подать соответствующий запрос в МФЦ или Регистрационную Палату и уплатить 400 российских рублей.

Также, перед тем как принять дар – рекомендуем одаряемому проверить, не находится ли имущество в залоге у банка, как мы описывали в статье о дарении квартиры в ипотеке.

  • договор основания, представляющий собой соглашение, на основании которого владелец квартиры может распоряжаться ею как он того захочет, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или любой другой аналогичный документ (например, договор приватизации);
  • технический паспорт на жилплощадь (квартиру или дом), который даритель может получить через МФЦ или у сотрудников БТИ;
  • письменное нотариально заверенное согласие супруга на осуществление сделки с имуществом, входящим в состав совместно-нажитого;

Этот документ, согласно 3 пункту 35 статьи Семейного кодекса Российской Федерации, следует заверить у нотариуса. Стоимость процедуры на сегодняшний день составляет от 1 000 до 2 000 российских рублей. О дарении между супругами Вы можете узнать, перейдя по ссылке.

  • документы, подтверждающие родственную связь сторон, если таковая имеется;

В предыдущих статьях рубрики мы уже не раз упоминали тот факт, что, получая дарственный автомобиль, квартиру, гараж и другое имущество, одаряемый-не родственник дарителя – должен уплатить соответствующий налог, составляющий 13% от общей рыночной стоимости самого объекта сделки. В то же время, дарение лицу, входящему в категорию близких родственников, со списком которых Вы можете ознакомиться в пункте 18.1 217 статьи Налогового кодекса российской Федерации – не подлежит налогообложению.

При этом, проводя сделки, каждый нотариус обязан сообщать информацию, касающуюся их в налоговую инспекцию. Это касается и данных о родстве сторон-участников (согласно 6 пункту 85 статьи Налогового кодекса Российской Федерации).

  • выписка из домовой книги, которую также часто называют справкой о составе семьи или справкой о зарегистрированных лицах;
  • медицинская справка из психоневрологического диспансера, которую иногда может затребовать нотариус для подтверждения того факта, что даритель действует осознанно, полностью отдавая отчёт своим действиям;
  • медицинская справка из наркологического диспансера, которую сопровождающий сделку дарения специалист может потребовать для доказательства адекватности личности участника дарения.

На следующем этапе, после сбора документации – можно посетить нотариуса и передать ему документы.

Специалист займётся составлением правильного договора дарения (будет составлено не менее 3 экземпляров), который нужно будет подписать сторонам сделки в его присутствии. При этом, если в роли одаряемой стороны выступает лицо, которому ещё не исполнилось 14 лет – вместо него заключать сделку может его законный представитель.

После подписания документа одаряемым и дарителем, нотариус заверяет договор дарения и выдаёт по 1 его экземпляру каждой из сторон. При этом, лицо принявшее дар, получит дарственную, оформленную на специально установленном законом бланке с водяными знаками, а даритель и нотариус – на обычной бумаге.

После заверения договора и выдачи сторонам их экземпляров, нотариус должен в тот же день, не взымая за это дополнительной платы – передать дарственную и сопутствующие бумаги на регистрацию. Всё это входит в пакет услуг по оформлению сделки и регламентировано Федеральным законом №338, а также 2 пунктом статьи 22.1 «Основы нотариата».

При этом, как правило, сегодня нотариусы передают документацию по электронной почте и сделка может быть зарегистрирована уже в этот день. Однако, если специалист решил передать документы лично сотрудникам регистрационного органа – сделка будет зарегистрирована не позже 2 дней после подачи бумаг. Данные условия регламентированы 9 пунктом 16 статьи ФЗ «О регистрации недвижимости», который был принят 13 июля 2015 года.

Отметим, что стороны обязаны оплатить нотариусу государственную пошлину за регистрацию дарственной, которая составляет на сегодняшний день сумму 2 000 российских рублей. Однако, если он передаёт документы в электронном виде – Росреестр делает специальную 30% скидку и Вам нужно будет уплатить специалисту 1 400 рублей.

После государственной регистрации дарения в Росреестре – одаряемый получит законное право распоряжаться своей новой собственностью, как он пожелает. Затем можно забрать документы, предоставленные нотариусу.

При этом, если даритель и одаряемый не входят в категорию близких родственников – сразу же после регистрации дарственной одаряемый обязан уплатить налог в 13% от общей стоимости дара (согласно пункту 18.1 217 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации). Даритель же, в любом из 2 вариантов – освобождён от налогообложения.

Обращение к нотариусу при оформлении договора дарения – эффективный способ снизить риски формирования претензий со стороны сторон и их родственников. Однако, если Вы имеете хоть 1% сомнений в правильности выбора способа отчуждения имущества – задайте вопрос и получите бесплатный ответ наших юристов!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

1. В начале договора дарения необходимо указать город совершения сделки, её дату, а также ФИО дарителя и ФИО одаряемого (подробные реквизиты сторон будут заполнены чуть позже).

2. В пункте 1.1. необходимо указать максимально полную информацию по транспортному средству.

3. В пункт 2.1. дарственной следует внести адрес места передачи транспортного средства одаряемому.

4. Пункт 2.2. требуется заполнить дополнительными вещами и предметами, которые передаются в дар вместе с машиной.

Например, это могут быть документы на автомобиль и комплект зимней резины.

5. В раздел 4 договора необходимо внести полную информацию об участниках сделки (их паспортные данные).

6. После того как договор дарения автомобиля будет составлен в трех экземплярах, каждый из участников сделки должен расписаться в соответствующем поле.

7. После передачи ключей от автомобиля одаряемый должен также поставить подпись в графе «автомобиль получил».

Однако на практике иногда происходят следующие случаи. Сотрудник ГИБДД, который не нашел, к чему бы придраться, заявляет водителю, что договор является недействительным, т.к. в нем не указана стоимость машины. В этом случае есть 2 варианта поведения:

  • Сразу же обратиться с жалобой к вышестоящему лицу в ГИБДД.
  • Просто дописать стоимость автомобиля в пункт 1.1 договора.

Случай крайне редкий, однако к нему тоже нужно быть готовым.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса?

Нотариальное заверение дарственной не требуется и никакого практического смысла оно не имеет.

В принципе, самостоятельное оформление договора дарения не должно вызвать никаких сложностей. Однако на этом передача прав собственности на автомобиль не завершена.

Внесите данные нового собственника в паспорт транспортного средства (ПТС), а также поставьте подпись прежнего собственника в соответствующей графе. И только после этого можно отправляться на регистрацию автомобиля в ГИБДД. При этом присутствие дарителя в подразделении не требуется.

Удачи на дорогах!

Как оформить дарственную на машину в 2020 году?

В 2020 году процедуру постановки автомобиля на учёт регламентирует ФЗ №283 от 3 августа 2018 года О госрегистрации ТС в РФ. Нормативно-правовой акт позволяет гражданину не снимать автомобиль с учёта. Процедура будет выполнена автоматически в момент обращения нового собственника в уполномоченный орган. Данные о выполнении дарения передаются в ФНС. Обращаясь в ГИБДД, новый владелец обязан предоставить следующие документы:

  • заявление о перерегистрации;
  • ПТС и СТС;
  • дарственная;
  • чеки, подтверждающие внесение госпошлины.
ВАЖНО

Необходимо наличие оформленного полиса ОСАГО на нового владельца ТС. Без него регистрация невозможна. Допустимо сохранение номеров автомобиля. Об этом нужно сделать отметку в заявлении. Инспекторы могут отказаться в осуществлении действий в ситуации, когда номера повреждены. Однако у собственника присутствует право сделать дубликат. Это позволит сохранить прежний номер.

Договор дарения доли автомобиля

В регистрационных документах в качестве владельца отображается лишь одно лицо. Чтобы подтвердить факт владения долей, нужно оформить соответствующий договор. Процедура выполняется в письменном виде. Если сделка заключается между близкими родственниками, она позволит регламентировать право на совместное владение и распоряжение имуществом.

Обязательным условием передачи доли машины выступает ее денежное выражение. Показатель фиксируется в процентном соотношении от общей цены авто. Важно отразить в договоре информацию о дополнительном оборудовании, улучшении машины, объектах модернизации, которые способны оказать влияние на итоговую цену.

Нюансы

Дарственная на машину в 2020 году заключается по взаимному согласию сторон. Если гражданин не хочет принимать автомобиль, он сможет отказаться от него. Процедуру необходимо выполнить до момента передачи имущества. Отказ фиксируется в письменной форме. Если договор составлялся у нотариуса, предварительно потребуется обратиться к нему.

Вопрос Ответ
Из чего складывается стоимость дарственной автомобиля? Из оплаты госпошлины за регистрацию, предоставление денежных средств за услуги нотариуса и юриста, если их привлечение осуществлялось.
Нужно ли платить налог, если производится дарение автомобиля между близкими родственниками? Нет, потребность во внесении денежных средств в казну государства отсутствует.
Можно ли избежать уплаты налога, если дарственная на машину  заключается между третьими лицами? Нет, информация в ФНС будет передана в момент постановки автомобиля на учёт.
Обязательно ли составлять договор дарения? Да, сделка должна быть зафиксирована в письменном виде. Документы потребуются в момент перерегистрации авто в ГИБДД.
Можно ли отменить договор дарения автомобиля? Да, если присутствуют установленные законом причины для выполнения процедуры.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector