Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Как военнослужащему получить жилищную субсидию на приобретения жилья

Что собой представляет субсидия для военнослужащих?

Правительством была разработана программа помощи уволенным в запас офицерам в получении собственной недвижимости. Однако, правительство не имеет жилого фонда, способного удовлетворить всех нуждающихся.

Поэтому государство подготовило и внедрило программу, которая должна решить вопрос о выделении субсидий для военнослужащих.

При этом выделенные средства могу быть потрачены только на:

  • Приобретение жилья. Оно может быть только что построенное или куплено на вторичном рынке;
  • Полученными средствами можно частично или полностью погасить ипотечный кредит;
  • Возведение или покупку собственного дома.

При этом выдаваемая военным пенсионерам субсидия на приобретение жилья имеет преимущества:

  • Можно в кратчайшие сроки приобрести необходимое жилье;
  • Имеется несколько вариантов реализации выделенных средств;
  • Возможность переезда в любой регион страны. При этом ветеран имеет возможность выбрать этаж, квартиру с подходящей планировкой и количеством комнат;
  • Приобретая недвижимость, при расчете можно к субсидии дополнительно присоединить собственные накопления или кредитные деньги.

Следует знать, что сумма денежных выплат зависит от срока службы в вооруженных силах страны. Она возрастает с увеличением воинского звания и стажа.

Получение субсидии предоставляет возможность приобрести необходимое жилое помещение в кратчайшие сроки и при этом существенно сэкономить.

Выдача субсидии строго регламентируется законодательством.

На ее получение могут рассчитывать:

  • Контрактники и офицеры, которые проходят службу по контракту. Однако, он должен быть оформлен до 1998 года. Существует условие, при котором претендент должен быть признан нуждающимся в получении жилья;
  • Уволенным из рядов вооруженных сил по основаниям, но при этом воинский стаж должен быть не менее 20 лет;
  • Находиться на воинской службе и иметь стаж не менее двадцати лет, и проживать в ведомственной квартире;
  • Рассчитывать на субсидию могут офицеры запаса, уволенные с предоставлением жилья, при этом стаж должен быть от 10 лет.

Следует иметь в виду, что право на получение услуги имеют и члены семьи военнослужащего. Например, заявление может оформить вдова военного. Если она не имеет собственного жилья или ей остро необходима помощь в его приобретении. При расчете будет учитываться и доля умершего супруга.

Условия предоставления

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Иметь выслугу десять лет и больше;
  • Не иметь в собственности военнослужащего и членов его семьи каких-либо объектов жилой недвижимости.

Получение социальной помощи на покупку нового жилья, его строительство или погашение задолженности происходит в порядке очереди. Такая субсидия несёт значительно меньшую нагрузку на государственный бюджет, в отличие от предоставления жилплощади безвозмездно, поэтому ждать годами не придётся.

Еще по теме  Как получить пенсионное страховое свидетельство инструкция

Можно отметить, что право на получение субсидии есть у всех военнослужащих, отвечающих вышеописанным требованиям, но сумма материальной помощи будет не у всех одинаковой. Размер полагающейся субсидии будет напрямую зависеть от того, сколько лет выслуги у военного и какой состав его семьи. Важно иметь в виду, что получить право на жилищную субсидию может не только военнослужащий, но и члены его семьи. Последнее – весьма распространённый случай, когда остаётся вдова без собственного жилья.

Согласно Порядку, утвержденному приказом Министра обороны РФ от 21.07.2010 № 510, на получение поддержки в целях приобретения или улучшения жилья могут претендовать военнослужащие офицеры и прапорщики следующих категорий, установленных абз. 3 и 12 п. 1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих»:

  • заключившие контракт до 01.01.1998 (за исключением курсантов военных вузов и иных образовательных организаций) и их семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях;
  • уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста, по состоянию здоровья или по сокращению штатов, успевшие отслужить 10 и более лет, а также их члены семей, если они нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • отслужившие 20 лет военные, которым предоставлено служебное жилье;

Субсидия носит единовременный безналичный денежный характер, введена как альтернатива обычной очереди на предоставление постоянного жилья кадровым и уволенным в запас военнослужащим. Представляет собой денежную социальную выплату, оформленную сертификатом (свидетельством), дающим право на льготную покупку жилья, финансируемую за счет средств федерального бюджета РФ.

Как военнослужащему получить жилищную субсидию на приобретения жилья

По сравнению с другими способами адресной поддержки военнослужащих субсидия обладает рядом преимуществ:

  • она дает право на покупку готового или строящегося жилья в частном или многоквартирном доме;
  • право на субсидию появляется с момента возникновения законного основания;
  • она дает право на привлечение для покупки нового жилья совместно с денежной субсидией иного льготного капитала;
  • субсидия имеет прогрессирующий характер.

Некоторые из перечисленных преимуществ нуждаются в пояснении.

В частности, военнослужащий и уволенный в запас гражданин РФ, имея дополнительные льготы в виде собственных сбережений, полученного банковского кредита или выделенного государством его семье материнского капитала, может использовать всю наличную массу для покупки нового жилья одновременно. По общему правилу, социальная выплата военнослужащим является правом — следовательно, они могут по своему усмотрению воспользоваться им, если будет соответствие требованиям приказа № 510 от 21.07.2014 (к примеру, к концу службы или после выхода в запас). Причем размер субсидии будет возрастать по мере продолжительности службы.

Однако бывают ситуации, когда субсидию перечисляют военнослужащему без его согласия:

  • в случае отказа от предложенного жилого помещения по месту военной службы или избранному месту жительства, которое соответствует установленным требованиям;
  • в случае изъявления указанным лицом желания изменить ранее избранное место жительства после увольнения с военной службы.

Размер субсидии военнослужащим в 2020 году

Для того, чтобы произвести расчет денежных выплат при выходе на пенсию, необходимо учитывать следующие факторы:

  • Численный состав семьи. От числа совместно проживающих членов зависит норматив площади;
  • Средняя реальная цена жилья по России на дату подачи заявления. В середине 2019 года оценочная стоимость составляет 43 373 руб. за 1 м2 жилой площади;
  • Коэффициент, учитывающий воинский стаж. Корректирующий коэффициент учитывает реальный стаж на дату подачи заявления. Он определяет, что стаж должен быть не менее 10 лет на момент оформления документов.
Еще по теме  РВП по браку — новый закон 2019 года о получении РВП по браку с гражданином РФ. Какие документы нужны? Образец заполнения бланка заявления

Например, за стаж 10-16 лет коэффициент равен 1,85, от 16 до 20 – 2,25, за стаж 20-21 – 2,375, от 21 года – 2,45. При стаже выше 21 года за каждый следующий год добавляется от 0,075 до максимального – 2,75.

Таким образом, чем дольше человек служит, тем больше коэффициент он имеет. Таким образом, если дольше офицер служит, то можно существенно увеличить корректирующий коэффициент.

Как высчитывается субсидия?

Размер социальной выплаты по субсидии для военнослужащих зависит от нескольких факторов. Нормативы относительно стоимости одного метра квадратного устанавливаются в виде актуального среднего показателя стоимости жилого объекта недвижимости.

Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

Площадь квартиры будет рассчитываться при начислении субсидии. Ее размер зависит от количества членов семьи военнослужащего. То есть, для одного военного площадь будет меньшей, чем для супругов, и расти она будет в соответствии с количеством детей. К примеру, супружеская пара имеет право получить сорок два метра квадратных, а военный, не состоящий в официальном браке, только тридцать три. Далее, с учётом детей, на каждого человека полагается восемнадцать квадратных метров.

Существует немаловажный нюанс, при котором вычисляемые нормативы на приобретение недвижимости будут уменьшены:

  • Если у военного заключён договор найма жилья;
  • Если он или его супруга в течение последних пяти лет были участниками сделки с продажей жилплощади.

Порядок получения жилищной субсидии военнослужащими

Чтобы реализовать своё законное право на получение субсидии, военнослужащий должен стать на учёт людей нуждающихся в жилье. Делается это посредством подачи соответствующего заявления исполнительному органу с пакетом определённых документов.

Перечень документов к заявлению:

  • Личный паспорт заявителя, а также всех членов его семьи (супруги и детей от четырнадцати лет);
  • Свидетельство о рождении каждого ребёнка, если нет паспорта, или документы об усыновлении;
  • Свидетельство о заключённом официально браке или о его расторжении;
  • Документальное подтверждение срока службы, послужной список с извлечением из личного дела;
  • Выписка из домовой книги и лицевого счёта;
  • Прочие документальные подтверждения факта необходимости в обеспечении жильём.

Срок рассмотрения заявления и документов составляет не более двадцати дней от даты их регистрации. Ответ будет выдан заявителю в письменном виде, где будет указано, поставлен ли военнослужащий на учёт или в субсидии ему отказано. В случае отказа должно прийти письмо с чётко мотивированными причинами такого решения.

Жилищная субсидия военнослужащим выделяется на покупку жилья при условии правильно подготовленного пакета документов.

Куда обратиться?

Для получения денежной помощи от государства военнослужащий должен обратиться в соответствующие органы Министерства обороны. Где имеется специальное подразделение Департамент жилищного обеспечения. Подготовленный пакет документов предоставляется в территориальное отделение.

Еще по теме  Как взять землю в аренду 16 способами в 2020 году? || Как взять в аренду чью-то земельную долю

При этом он может подать документы:

  • При личном посещении Департамента;
  • Отправить заказным письмом через почтовое отделение связи;
  • Передать пакет документов через многофункциональный центр;
  • Сканировать бумаги и направить из личного кабинета на портале Госуслуг.

Офицер запаса должен открыть банковский счет, на который будут перечислены денежные средства.

Как проверить (узнать) очередь?

Узнать, как продвигается очередь и правильность внесения данных можно через единый реестр военнослужащих нуждающихся в улучшении условий проживания. В нем содержатся данные тех, кто в данный момент времени стоит на очереди.

Можно проверить очередь по личному номеру военнослужащего, который присваивается ему командованием, и является уникальным. Введя его (офицер или контрактник) получает доступ в личный кабинет, где может проверить правильность внесенных данных, очередь, какое жилье строится в выбранном регионе.

Только при условии корректного введения всех условий, можно отследить свою очередь и проверить внесенные данные.

Порядок и сроки выплаты

Вопросами оформления субсидий для военнослужащих на приобретение жилья занимается Министерство обороны Российской Федерации, куда и нужно подавать соответствующее заявление с документами. Последовательность действий для получения государственной помощи выглядит следующим образом:

  • Оформление специального счёта в банке, куда будут перечислены деньги по субсидии;
  • Подача органам жилищного обеспечения бумаг, подтверждающих открытие счета, и заявления на перечисление социальной помощи;
  • Приобретение жилья или его строительство с подписанием соответствующего договора.

Проверка заявления и поданных к нему документов осуществляется в течение десяти дней. В этот период выясняется, действительно ли у заявителя и его семьи нет личной жилой недвижимости. После этого также в период около десяти дней будет принято решение о выдаче субсидии. Далее в течение трёх дней Министерство обороны Российской Федерации получает официальный ответ о решении и в срок до трёх дней передаёт его лично заявителю. Факт предоставления средств подтверждается уже без участия военнослужащего в установленный законом порядок.

Можно ли продать квартиру, купленную по военной субсидии?

Реализовать квартиру или другую недвижимость, приобретенную на денежные средства, предоставленные военному пенсионеру в качестве субсидии, законом не запрещено. В этом случае нет необходимости специально уведомлять ведомство о желании продать свою собственность.

Но при этом необходимо помнить, что не рекомендуется продавать недвижимость, если она куплена в ближайшие три года. Так как со всей вырученной суммы придется заплатить налог тринадцать процентов.

Это относится к продаже любой собственности квартиры, дачи, машины и т.д. Конечно, если необходимо срочно продать недвижимость в связи с переездом или по другим причинам, следует смириться с потерей тринадцати процентов.

Жилищная субсидия военнослужащим расширяет возможности военных пенсионеров в приобретении собственного жилья. Причем она не ограничивает в выборе места проживания.

А быстрое принятие решения в выдачи средств на покупку недвижимости существенно упрощает и ускоряет процесс улучшения жилищных условий. При этом необходимо соблюсти несколько вышеописанных условий.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector