Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Договор аренды гостиницы образец скачать

Договор аренды гостиницы образец бланк

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату м2, в комнатной квартире, расположенную по адресу: .

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 2.1. Арендодатель обязуется:

  1. осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования;
  2. оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.
  3. предоставить Комнату Арендатору с «»2019 года;

ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 3.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы.

4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

Договор аренды гостиницы образец скачать

Расположение остановок общественного транспорта не должно быть неудобным. Парковка и удобный подъезд для авто.

важным требованием является наличие парковочных мест для постояльцев. этажность. оптимальный вариант для размещения мини отеля – 1 этаж или мансарда. форма помещение.

в жилом помещении значительно проще оборудовать номера, однако, коммерческое — alt=»Договор аренды части гостиницы образец»{amp}gt;

Именно по этому многие выбирают наш конструктор.

Заказчик обязуется:- оплатить все предоставленные ему услуги по стоимости, указанной в выставленном счете и Акте о предоставляемых услугах в сроки указанные в настоящем Договоре.

– возместить Исполнителю ущерб в случае порчи имущества гостиницы. 3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 3.1. Стоимость гостиничных услуг определяется действующим в гостинице «Сибиряк» прейскурантом к настоящему Договору.

К сожалению, в Российской Федерации данная теоретическая конструкция осуществляется на практике только в нескольких случаях, в том числе тогда, когда крупные финансовые корпорации, обладая значительными средствами, могут снять гостиницу (или отель) для своих сотрудников или для каких-либо иных задач.

Здесь обычно приводится такой пример. Крупные туристические сети могут заключить договоры аренды гостиницы в целях самостоятельного формирования ценообразования по предоставлению номеров своим клиентам. Постараемся кратко рассмотреть, какие правила действуют при заключении договора аренды гостиницы. Правила оформления договора аренды гостиницы

  1. Договор аренды гостиницы оформляется только в письменном виде.
  2. Договор подписывается уполномоченными лицами.
  3. В договоре обязательно проставляется дата и срок, на который данная гостиница арендуется!

Обычно в договорах учитывается даже время года, когда была арендована гостиница и место расположения гостиницы. Дело в том, что в летние месяцы (и это вполне понятно) постояльцев в гостинице будет намного больше (это не касается «северных и деловых регионов»). Последний факт сказывается на необходимом увеличении цены в договоре аренды. Обязательные условия данного договора

  1. Здесь важно учитывать, что одна сторона (арендатор) получает возможность предоставлять своим клиентам номера, определять ценообразование на данные номера. Это осуществляется, например, через продажу пакетов услуг (перелет до места назначения, трансфер до гостиницы, заселение в ней, проживание и так далее). Или через продажу данных номеров другим туристическим компаниям. Другая сторона (арендодатель), осуществляя все свои стандартные функции, получает денежные средства за фактическую «перекупку» имеющихся номеров.
  2. В договоре должны быть прописаны все условия (в том числе номера, которые будут предоставлены по договору, определен объем услуг, который может быть предоставлен по договору со стороны хотельера).
  3. Обязательно указывается размер арендной платы по данному договору.

На сумму, уплачиваемую по договору аренды, оказывают свое воздействие следующие факторы:

  • во-первых, уровень гостиницы, ее «звездность», общее количество арендуемых номеров;
  • во-вторых, количество номеров (чем больше номеров, тем больше получается доход);
  • в-третьих, срок аренды;
  • в-четвертых, факторы, снижающие размер арендной платы;
  • в-пятых, оплата услуг хотельеру (например, хотельер осуществляет смену белья в номерах, общие услуги охраны гостиницы, что должно быть оплачено дополнительно).

Образец договора

ДОГОВОР

АРЕНДЫ ГОСТИНИЦЫ

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель сдает гостиницу на короткий срок по адресу: г. Москва, ул. Оренбургская, д. 244, а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания или поселения жильцов.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА Срок сдачи с «1» мая 2017г. по «1» сентября 2017г.

2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения.

2.2. Стоимость аренды 10 000 руб./сутки итого один миллион двести тридцать тысяч рублей. ( сумма прописью)

2.3. Внесен аванс пятьсот тысяч рублей. ( сумма прописью)

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,

Договор аренды гостиницы образец скачать

3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке,

3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования).

3.1.5.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

3.1.6. Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора

3.1.7. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 1 день до срока вселения Нанимателя.

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п.

4.2., срока, аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.

4.4. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Наниматель: — пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения либо неоднократными нарушениями; -существенно ухудшает жилое помещение или имущество Наймодателя.

4.5. По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда: -Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора или назначением его; -Переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.

4.6. Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

Договор краткосрочной аренды жилого помещения.

Как составить договор социального найма жилого помещения,

Договор аренды гостиницы подразумевает несколько предметов договора, а именно гостиничный бизнес, как таковой, помещение в котором гостиница располагается, и гостиничное оборудование, включающее в себя мебель, бытовые приборы, пункт питания, внутреннюю связь и другие предметы и объекты, так или иначе задействованные в деятельности гостиницы.

Стороны договора

В любом договоре аренды участвуют арендатор и арендодатель. В отношении арендатора не существует каких-либо критериев, а это значит, что в качестве арендодателя может выступать любое лицо, желающее взять в аренду гостиницу.

При этом не будет иметь значения, хочет ли арендатор осуществлять гостиничную деятельность или хочет превратить здание гостиницы в дом для приема родственников.

Что касается юридических качеств арендодателя, то здесь критерии четко определены. Так, в качестве арендодателя может выступать:

  • собственник помещения, в котором расположена гостиница;
  • арендатор здания, в котором расположена гостиница, при условии, что его договор аренды делегирует ему право сдавать помещение в субаренду;
  • доверенное лицо собственника помещения гостиницы.
Еще по теме  Как перевести нежилое помещение в жилое?

Здесь следует рассмотреть вопрос более детально.

Гостиничный бизнес, гостиничное оборудование и само здание гостиницы могут быть в собственности как одного лица, так и различных лиц. То есть вполне возможна ситуация, при которой потребуется составление трех- или четырехсторонних договоров.

Договор аренды нежилого помещения

г. _______________                                                            «__»_____________201__г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование Арендатору часть помещения площадью _________________кв.м, расположенное по адресу: г. Одесса_____________________________________ ___________, именуемое в дальнейшем «Объект аренды», а Арендатор обязуется принять Объект аренды и своевременно уплачивать арендную плату.

1.2. Арендодатель является собственником объекта аренды на основании Договора купли-продажи от ____________г.

1.3. Арендатор обязуется использовать Объект аренды под размещение ____________________________ Арендатора.

2.1. Передача Объекта аренды осуществляется Сторонами по акту приема-передачи.

2.2. Объект аренды считается переданным в аренду с момента подписания акта приема передачи, который подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора. К акту приемки передачи прилагается копия технического паспорта объекта аренды, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

3. СРОК АРЕНДЫ

3.1.Настоящий договор заключен сроком на 36месяцев, с правом продления по согласованию сторон, автоматически на тот же срок.

Договор аренды гостиницы образец скачать

4.1.1.Передать АРЕНДАТОРУ объект аренды в порядке и в сроки установленные данным договором.

4.1.2.Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

4.1.3.В случае аварии произошедшей не по вине Арендатора немедленно принимать все меры для устранения ее последствия.

4.1.4. Передать Арендатору Помещение, которое соответствует основным нормам пожарной безопасности и законодательства Украины в зависимости от назначения и условий аренды.

4.2.1.Контролировать состояние переданного в аренду объекта. Требовать от Арендатора устранения нарушения условий договора и своевременной уплаты арендной платы.

4.2.2Арендодатель не отвечает по обязательствам Арендатора  перед третьими лицами и государством.

4.2.3. В случае досрочного расторжения договора или по истечению его срока, неотъемлемые (неотделимые) улучшения арендуемого объекта, выполненные за счет Арендатора, безвозмездно остаются Арендодателю и ни какой компенсации с его стороны не подлежат, если стороны письменно не догорорились о другом.

4.2.4.

Досрочно расторгнуть договор в случае не своевременной уплаты Арендатором арендной платы и возмещения коммунальных платежей (просрочка более 15дней), несогласия изменения арендной платы при изменении цен на рынке недвижимости, нецелевого использования помещения, при нанесении Арендатором ущерба помещению, при условии письменного предупреждения Арендатора об этом за 30 календарных дней до запланированной даты расторжения договора.

4.3.1.  Использовать объект аренды исключительно по его назначению в соответствии с условиями настоящего договора.

4.3.2.  Поддерживать объект аренды в исправном состоянии и не допускать ухудшение состояния объекта аренды.

4.3.4.  Своевременно и в полном размере вносить арендную плату в порядке и в сроки установленные настоящим договором.

4.3.5. Своевременно и в полном объеме компенсировать арендодателю расходы, связанные с оплатой за электро-, водо-, теплоснабжение, коммунальные услуги, телефонную связь по арендуемому объекту, на основании предоставленных Арендодателем счетов-фактур, которые Арендодатель оформляет на основании счетов-фактур полученых от предприятий предоставляющих соответствующие услуги.

4.3.6.  При обнаружении аварийных признаков состояния объекта аренды немедленно сообщать об этом Арендодателю.

4.3.8.  Для проверки соблюдения условия договора беспрепятственно в рабочее время допускать в объект аренды Арендодателя, а так же представителей компетентных органов и учреждений в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.

4.3.9.  При желании досрочного освобождения объекта аренды предупредить об этом Арендодателя не позднее, чем за 30 (дней) дней до предстоящего высвобождения, и сдать его по акту в надлежащем состоянии с учетом естественного износа.

4.3.10. По истечении срока договора возвратить Арендодателю объект аренды в надлежащем состоянии, соответствующий техническому паспорту объекта аренды.

4.4.2.  Во избежание возможных потерь проводить превентивные мероприятия, оформлять страховую защиту путем заключения договоров страхования и проводить иные мероприятия, направленные на защиту своих интересов.

4.4.3.  Устанавливать на арендуемой им части помещения сборно-разборные конструкции и оборудование, предназначенное для организации работы офиса которое отвечает требованиям безопасности и не нарушает целостности пола, стен, потолков, общий дизайн помещения. Установка (сборка) и разборка таких конструкций производится силами за счет Арендатора.

4.4.4.    По истечению срока аренды демонтировать принадлежащие ему оборудования без ущерба для дизайна и целостности помещения объекта аренды.

4.4.6.установливать сигнализацию и другие системы охраны;

4.4.7. провести интернет;

4.4.8. обозначать  свое местонахождение путем размещения соответствующих вывесок, табличек и рекламных стендов на имуществе Арендатора;

4.4.9.   Арендатор не отвечает по обязательствам Арендодателя перед третьими лицами и государством, также как и Арендодатель не несет ответственности по обязательствам  перед третьими лицами и государством за действие Арендатора.

4.4.10. Досрочно расторгнуть данный Договор, при условии письменного предупреждения Арендодателя об этом за 30 календарных дней до запланированной даты расторжения договора.

Договор аренды нежилого помещения заключается в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.

В договоре должны быть соблюдены следующие требования:

  • указаны реквизиты сторон договора;
  • указаны данные о передаваемом в аренду имуществе;
  • установлен размер арендной платы.

В договоре аренды нежилого помещения должно быть точно указано описание передаваемого в аренду нежилого помещения, размер арендной платы и срок аренды.

Описание нежилого помещения в договоре должно включать в себя следующие данные:

  • точный адрес нежилого, в котором находится сдаваемое нежилое помещение;
  • площадь нежилого помещения в соответствии с техническим паспортом БТИ;
  • описание местоположения нежилого помещения в здании (этаж, номер комнаты и т.д.);
  • назначение сдаваемого нежилого помещения (например, для офисных нужд, производственных нужд, под склад и т. д.).

Виды договоров купли или аренды гостиниц

„Договор аренды, договор управления, гибридный договор, договоры управления гостиницей Определения, объяснения, указания и советы от ASP Global Hotel Brokers !“

Отели, отпускные рекреационные комплексы и гостиничная недвижимость в значительной степени неоднородны. Это связано не только с градацией по категориям, количеству номеров, местоположению и оформлению. Разнообразием отличаются и варианты регулирования сотрудничества между владельцем гостиничного объекта и управляющим отелем.

Именно поэтому при инвестировании в гостиничную недвижимость договор управления объектом имеет основополагающее значение: ведь именно в нем между владельцем и управляющим распределяются риски.

Договор управления гостиницей имеет решающее значение при определении вида инвестирования в объект.

В национальном и международном масштабе используются две основных формы подобного договора: договор аренды и договор управления.

Договор аренды гостиничного объекта заключается при пассивном инвестировании в объект. Арендатор гостиницы при этом получает прибыль от эксплуатации объекта, в частности, за субаренду гостиничных номеров и других гостиничных помещений и оказание прочих гостиничных услуг.

Долгосрочный успех инвестиции, впрочем, следует ожидать только в случае, если размер арендной платы находится на среднем рыночном уровне и остается таким и далее.

Тем самым первоочередное значение приобретают анализ уровня арендной платы на рынке, а также варианты регулирования слишком низкой или слишком высокой арендной платы в договоре.

Арендатор гостиничной недвижимости / гостиничного объекта/ гастро-недвижимости берет на себя ответственность за риск

При этом гостиничный владелец, гостиничный арендодатель предоставляет в распоряжение  арендатору гостиничную недвижимость и все составные части предмета аренды как так называемый узуфрукт.

Как правило, объем аренды в отелях содержит также мебель, FF{amp}amp;E (Furniture, Fixtures {amp}amp; Equipment) и зачастую также все необходимое для отеля оборудование. Узуфрукт значит для гостиничного арендатора, что он занимается отелем от собственного имени, за собственный счет и на собственный риск.

В форме арендных платежей владельцами недвижимости для передачи отеля согласовываются фиксированные или переменные сборы (оплаты) или обоюдные комбинации. Инвестор гостиничной недвижимости имеет определенную степень безопасности в договоре аренды гостиничного объекта, которая, впрочем, зависит в значительной степени от платежеспособности и экономического развития гостиничного оператора.

Наряду с обычными расходами гостиничный арендатор должен иметь, как правило, запасы для нерегулярно причитающихся обновлений внутреннего интерьера (FF{amp}amp;E), даже если он находится в собственности гостиничного владельца / гостиничного арендодателя.

Еще по теме  Как подать жалобу на сотрудника полиции

Чтобы установить EBITDA владельца недвижимости, нужно урегулировать оговоренный платеж аренды для отеля для ежегодного запаса Dach{amp}amp;Fach, а также прочих расходов для гостиничной недвижимости (налоги, страхование и т. д.), которые несет гостиничный инвестор/владелец недвижимости

Исходя из отраслевых докладов самых важных гостиничных конфедераций Европы (Германии, Австрии, Швейцарии, Италии, Великобритании, Испании и Франции), показатель EBITDA владельца недвижимости / гостиничного инвестора составляет в среднем от 14,5% до 21,5% от общего объема продаж гостиничного дела. Гостиницы с международным брендом зачастую показывают очень существенное отклонение от этих показателей.

Договор управления отелем является примером активного инвестирования, причем активно управлять при этом приходится далеко не только гостиничным объектом. В таком варианте инвестирования в центре внимания находится текущая эксплуатация гостиницы со всеми ее возможностями и рисками.

Управляющая компания для владельца недвижимости играет роль управляющего-подчиненного, как правило, главный менеджер отеля получает вознаграждение, зависящее от оборота и/или прибыли, которую дает объект, но практически не несет ответственности за экономические риски, т. к.

обычно весь персонал, за исключением нескольких руководителей высшего эшелона, назначается владельцем объекта.

Договор управления отелем: возможности и риски

Регулярно в рамках договоров управления отелем также заключаются лицензионные договоры на использование торговой марки гостиничного оператора (Hilton, Mercure, Pullman, Novotel, Ibis, Sheraton, Ramada и т.д.).

Владелец гостиничной недвижимости  располагает доходами от инвестиций как результатом работы гостиницы  (EBITDA собственника имущества) за вычетом, как правило, переменной денежной компенсации для оператора управления.

  В этом виде договора владелец несет ответственность за возможности и риски, связанные с инвестициями и эксплуатацией гостиничной недвижимости.

В этом типе договора, формат которого зависит от успеха, оператор или менеджер отеля обязуются достигнуть определенного результата/прибыли гостиничного бизнеса.

В случае если эта цель  не будет достигнута, его денежное вознаграждение частично или полностью уменьшается.

Владелец гостиничной недвижимости при постоянной неудовлетворенности результатом имеет право отказаться от обязательств.

  С момента достижения максимальной точки потери, гарантийное обязательство менеджера или гостиничного оператора заканчивается.

Как правило, дополнительно согласовывается соответствующий баланс между владельцем гостиницы и гостиничным оператором  в случае вычисления позже генерируемых излишков.

Оператор управления (гостиничный инвестор, гостиничный владелец) получает исключительно при достижении определенного производственного результата гостиницы оговоренную комиссию от эксплуатации предприятия.

Если состояние дохода не улучшается в пределах определенного времени, оператору управления (гостиничному инвестору, гостиничному владельцу) предоставляется право расторгнуть договор.

Помимо договоров аренды гостиничных объектов, устанавливающих фиксированную арендную плату, и договоров управления отелем, финансовый результат которых напрямую зависит от прибыли с объекта, существуют многочисленные промежуточные варианты, регулирующиеся индивидуально.

На практике в последние годы именно такие смешанные формы договоров или гибридные договоры набирают популярность.

Распространены также ступенчатые модели: с одной стороны, между владельцем гостиничного объекта и управляющей компанией заключается договор аренды, с другой − управляющая компания заключает договор управления с какой-либо брендовой компанией.

Гибридные договоры в гостиничной недвижимости ведут к уместному распределению риска

В экономически благоприятные времена никакая из обеих сторон не будет делить экономическую прибыль сверх запланированной без договорного обязательства. То же самое происходит при неблагоприятном развитии рынка для отрицательных результатов вследствие уменьшения товарооборота и/или поднявшихся расходов.

Поэтому требуется положение сбалансирования так называемых гибридных компонентов, при которых договор аренды отеля приближается к договору управления гостиницей  либо наоборот. Они заключаются с целью достижения равномерного распределения риска между владельцем недвижимости и гостиничным предпринимателем.

Тем самым можно определить, что, как правило, только тогда будет достигнуто развитие гостиницы, если предприниматель гостиницы предоставит гарантии и безопасность  без определенных рисков.

Необходимость регулирования в гибридных договорах для гостиничной недвижимости, несомненно, гораздо выше, чем в традиционных договорах гостиничного бизнеса.

Договор аренды номера в гостинице

Бланк договора

Договор на оказание услуг по приему и размещению

клиентов в гостинице № _____

г. ____________________ ___________________________»___» ______________ _______ г.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель осуществляет прием и размещение клиентов Заказчика в гостинице «______________» на условиях, оговоренных настоящим договором, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать счета Исполнителя.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель оказывает услуги по настоящему Договору на основании письменной заявки Заказчика согласно временных тарифов на проживание в гостинице «______________» и Положению о предоставлении услуг гостиницы «______________».

2.2. Заказчик подает заявку на размещение с указанием количества человек, категории номеров и срока пребывания.

2.3. В случае получения заявки Заказчика за сутки или более до заезда, Заказчик дополнительно оплачивает «бронь» в размере _______% от стоимости номера за первые сутки.

2.4. Исполнитель, при наличии свободных номеров, подтверждает заявку Заказчика и предоставляет услуги, согласно п.2.1.

2.5. Исполнитель вправе изменять тарифы на предоставляемые услуги в одностороннем порядке. Исполнитель своевременно извещает Заказчика об изменении тарифов на оказываемые услуги.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Исполнитель в течение _______ рабочих дней после выполнения каждой заявки Заказчика, по факту проживания направляет в адрес Заказчика акт выполненных работ (оказанных услуг), счет и счет-фактуру. Заказчик обязан в течение _______ рабочих дней подписать акт выполненных работ (оказанных услуг) и направить второй экземпляр акта Исполнителю или представить свои возражения.

3.2. Заказчик обязан оплатить счета Исполнителя в течение _______ рабочих дней с момента их получения.

3.3. В случае задержки оплаты счетов, Заказчик уплачивает пени в размере учетной ставки рефинансирования ЦБ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

4.1. При частичном или полном невыполнении Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, вызванном действием обстоятельств непреодолимой силы, Стороны освобождаются от ответственности.

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия разрешаются путем переговоров. В случае если Стороны не пришли к согласию, спорные вопросы разрешаются в Арбитражном суде г. ____________________.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до «___»______________ _______ года.

6.2. Срок действия договора может быть продлен на следующий календарный год, если ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении договора за _______ дней до даты его окончания.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Заказчик

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 3 из 5 читателей считают Запись полезной.

Договор на оказание услуг по приему и размещению клиентов в гостинице

Тип документа: Договор на оказание услугДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 7,9 кб

Простой по функциональности и составлению Договор между Заказчиком и Исполнителем. Исполнитель согласно нему по поручению Заказчика размещает в гостинице гостей последнего, за плату по договоренности.

Еще по теме  Компенсационные выплаты при производственной травме в 2019-2020 году размер и расчет компенсации оформление и получение документы

Согласно Договору:

  • свои услуги Исполнитель оказывает по письменным заявкам Заказчика, используя как основание тарифы на проживание в определенной гостинице;
  • заявка от Заказчика поступает с указанием количества человек, категории нужных номеров и срока пребывания гостей;
  • поступление заявки за сутки или более перед размещением обязывает Заказчика дополнительно оплачивать бронирование номеров по тарифам гостиницы;
  • исполнитель при наличии свободных номеров оповещает об этом Заказчика;
  • за Исполнителем существует право менять тарифы на свои услуги в одностороннем порядке, о чем Заказчика он должен уведомить заблаговременно;
  • в течение (…) дней Исполнитель после выполнения заявки по факту проживания клиентов Заказчика, отправляет ему акт о выполнении заказа и счет. Заказчик обязан (…) должен подписать заказ, оплатить его или выставить свои претензии;
  • задержка с платежами влечет материальную ответственность в виде уплаты пени.

Все спорные вопросы решаются через переговоры или в Арбитражном суде. Договор действует со дня подписания и может продлеваться по согласованию сторон.

Посмотретьвсе страницы

в галерее

в галерее

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

1.1. Исполнитель осуществляет прием и размещение клиентов Заказчика в гостинице «» на условиях, оговоренных настоящим договором, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать счета Исполнителя.

Образец договора здесь.

ДОГОВОР

Договор

оказания гостиничных услуг

г. ___________________________ «__» ______________ _____г.

(место заключения договора) (дата заключения договора)

_______________________________________, в лице __________________,

(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)

действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем

(Устава, Положения,

Доверенности)

«Исполнитель», с одной стороны и _______________________________________,

(Ф.И.О. Заказчика)

именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по заявке

Заказчика о бронировании при наличии свободных мест оказать ему услуги по

временному размещению в номерах гостиницы «____________________» в период

(наименование гостиницы)

пребывания Гостя в ___________________, а Заказчик обязуется оплатить эти

(населенный пункт)

услуги.

1.2. Срок пребывания Заказчика в гостинице — ________________ суток

с «__» __________ 20__ г. по «__» __________ 20__ г.

1.3. Предельный срок пребывания в гостинице — _____________.

2. Обязательства Сторон

2.1.1. Своевременно предоставить Заказчику необходимую и

достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их

правильного выбора.

Информация размещается в помещении, предназначенном для оформления

проживания, в удобном для обозрения месте.

2.1.2. Обеспечить Заказчику предоставление льгот, если такие льготы

предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами.

2.1.3. Довести до сведения Заказчика перечень услуг, которые входят

в цену номера (места в номере).

2.1.4. Исполнитель должен устранить недостатки оказанной услуги в

течение часа с момента предъявления Заказчиком соответствующего

требования.

2.2. Исполнитель не вправе без согласия Заказчика выполнять

дополнительные услуги за плату. Заказчик вправе отказаться от оплаты

таких услуг, а если они оплачены — потребовать от Исполнителя возврата

уплаченной суммы.

2.3.1. Соблюдать установленный Исполнителем порядок проживания и

правила противопожарной безопасности.

2.3.2. Принять и оплатить оказанные ему Исполнителем услуги в

полном объеме.

2.4.1. Расторгнуть настоящий договор в любое время, уплатив

Исполнителю часть цены пропорционально части оказанной услуги до

получения извещения о расторжении договора и возместив Исполнителю

расходы, произведенные им до этого момента в целях исполнения договора,

если они не входят в указанную часть цены услуги.

2.4.2. При обнаружении недостатков оказанной услуги по своему

— безвозмездного устранения недостатков;

— соответствующего уменьшения цены за оказанную услугу.

2.4.3. Расторгнуть настоящий договор и потребовать полного

возмещения убытков, если Исполнитель в установленный срок не устранил эти

недостатки.

2.4.4. Расторгнуть договор, если он обнаружил существенные

недостатки в оказанной услуге или иные существенные отступления от

условий договора.

2.4.5. Потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в

связи с недостатком оказанной услуги.

3. Стоимость услуг и порядок расчетов

3.1. Стоимость услуг рассчитывается согласно действующему на момент

принятия Заявки «Прейскуранту цен на проживание», а также «Прейскуранту

цен на дополнительные услуги».

3.2. В случае бронирования номера Заказчиком вносится аванс в

размере 25% от общей стоимости услуг в течение 24 часов с момента

выставления счета Исполнителем.

Оставшаяся часть суммы вносится не позднее _______________ суток до

предполагаемой даты заезда.

3.3. В случае аннулирования Заказчиком брони сумма за бронь в

размере 25% от общей стоимости услуг не возвращается.

3.4. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с

единым расчетным часом — с 12 часов текущих суток по местному времени.

При размещении до расчетного часа (с 0 до 12 часов) плата за

проживание не взимается.

В случае задержки выезда потребителя плата за проживание взимается

— не более 6 часов после расчетного часа — почасовая оплата;

— от 6 до 12 часов после расчетного часа — плата за половину суток;

— от 12 до 24 часов после расчетного часа — плата за полные сутки

(или почасовая оплата).

При проживании не более суток (24 часов) плата взимается за сутки

независимо от расчетного часа.

4. Порядок предоставления услуг

4.1. Качество предоставляемых услуг должно соответствовать условиям

настоящего договора и требованиям, обычно предъявляемым к этим услугам.

4.2. Исполнитель обязан предоставить Заказчику без дополнительной

— вызов скорой помощи;

— пользование медицинской аптечкой;

— доставка в номер корреспонденции по ее получении;

— побудка к определенному времени;

— предоставление кипятка, иголок, ниток, одного комплекта посуды и

столовых приборов.

4.3. Порядок проживания в гостинице устанавливается Исполнителем.

4.4. Исполнитель отвечает за сохранность вещей Заказчика. В случае

обнаружения забытых вещей Исполнитель обязан немедленно уведомить об этом

владельца вещей.

4.5. Требования Заказчика об уменьшении цены оказанной услуги, а

также о возмещении убытков, причиненных расторжением договора, подлежат

удовлетворению в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего

требования.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение сроков удовлетворения отдельных требований

Заказчика Исполнитель уплачивает Заказчику за каждый час (день, если срок

определен в днях) просрочки неустойку (пени) в размере 3% суточной цены

номера (места в номере) или цены отдельной услуги, если ее можно

определить.

5.2. За нарушение сроков начала оказания услуг по договору на

бронирование мест в гостинице Исполнитель уплачивает Заказчику за каждый

день просрочки неустойку (пени) в размере 3% суточной цены

забронированных мест.

5.3. Исполнитель в соответствии с законодательством Российской

Федерации несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или

имуществу Заказчика вследствие недостатков при оказании услуг, а также

компенсирует моральный вред, причиненный Заказчику нарушением прав

потребителя.

5.4. Заказчик в соответствии с законодательством Российской

Федерации возмещает ущерб в случае утраты или повреждения имущества

гостиницы, а также несет ответственность за иные нарушения.

5.5. В случае опоздания Заказчика с него взимается кроме платы за

бронирование также плата за фактический простой номера (места в номере),

но не более чем за сутки.

При опоздании более чем на сутки бронь аннулируется. В случае

отказа потребителя оплатить бронь его размещение в гостинице

производится в порядке общей очереди.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и

действует до полного исполнения обязательств Сторонами.

6.2. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по

одному для каждой из Сторон.

6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны

руководствуются действующим законодательством.

7. Реквизиты и подписи Сторон

{amp}gt;Образец договора аренды, заключаемый между юридическими лицами.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector